Do UOL
Alexandra Penhalver
Depois de passar por São Paulo e Fortaleza (CE), o 9º Feirão da Casa Própria da Caixa Econômica Federal chega a Rio, Brasília, Salvador (BA), Curitiba (PR) e Uberlândia (MG). O evento vai desta sexta-feira (17) a domingo (19).
O consumidor vai encontrar ofertas de imóveis na planta, novos e usados e que podem ser comprados diretamente das empresas. O prazo máximo dos financiamentos é de até 35 anos e as taxas de juros oferecidas no feirão são a partir de 4,5% ao ano, variando de acordo com a renda familiar e o valor do imóvel.
Especialistas recomendam que os imóveis sejam visitados antes de fechar negócio.Preços e endereços das casas estão disponíveis no site da Caixa.
A Caixa orienta também que o interessado faça a simulação antes de ir ao feirão. Assim é possível saber qual o valor do imóvel que se enquadra na renda da família, o prazo do financiamento e quanto seria preciso de entrada para conseguir o crédito.
Especialistas alertam o consumidor a não comprar um imóvel por impulso. "Não há por que ter pressa, pois as boas condições oferecidas ali, como os juros do financiamento, vão continuar. Deixe para fechar o negócio só depois de visitar o imóvel ou local onde vai ser construído", afirma o economista Miguel de Oliveira, vice-presidente da Associação Nacional de Executivos de Finanças (Anefac).
O cliente pode escolher o financiamento que se enquadra na renda da família. No feirão, há opções como o programa Minha Casa, Minha Vida, que está disponível para famílias que ganham até no máximo R$ 5.000.
Quem tem renda superior a esse valor também pode buscar o crédito. Não há limite para o valor das moradias vendidas no feirão. O banco disponibiliza as informações do feirão em seu site.
Feirão da Casa Própria deve ofertar mais de 400 mil imóveis
Depois deste fim próximo fim de semana, o feirão continua por outras cidades, sempre de sexta-feira a domingo. A estimativa é de que haja mais de 400 mil imóveis disponíveis no total.
A Caixa oferece a opção do primeiro pagamento da prestação em janeiro de 2014. A oferta é válida para financiamentos com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).
O interessado em comprar a casa própria deve levar documento de identidade, CPF e comprovante de renda, que são básicos para se candidatar ao financiamento, mas a Caixa pode pedir outros documentos.
As agências e o site da Caixa também oferecem imóveis com as mesmas condições do feirão, durante os meses de maio e junho. Os interessados podem procurar as agências em suas cidades.
CONFIRA O CALENDÁRIO DO FEIRÃO DA CASA PRÓPRIA NO PAÍSDATAS / CIDADES / LOCAL / HORÁRIO
De 17 a 19/05 / Brasília (DF) / Pavilhão de Exposições do Parque da Cidade: Rua Parque da Cidade s/nº - Asa Sul / Dias 17 e 18: das 10h às 21h; dia 19: das 10h às 20h
Curitiba (PR) / Marumby Expo Center: Av. Pres. Wenceslau Braz, 1.046, Lindóia / Dias 17 e 18: das 10h às 21h; dia 19: das 9h às 18h
Rio de Janeiro (RJ) / Riocentro, Pavilhão 4: Av. Salvador Allende, 6.555, Barra da Tijuca /
Dias 17 e 18: das 10h às 20h; dia 19: das 10h às 18h
Salvador (BA) / Centro de Convenções da Bahia: Av. Simon Bolivar, s/nº / Dias 17 e 18: das 10h às 20h; dia 19: das 10h às 18h
Uberlândia (MG) / Center Convention: Av. João Naves de Ávila, 1.331 / Dias 17 e 18: das 10h às 21h; dia 19: das 10h às 18h
De 24 a 26 de maio
Belo Horizonte (MG) / Expominas: Av. Amazonas, 6.030, Gameleira / Dias 24 e 25: das 10h às 21h; dia 26: das 10h às 18h
Florianópolis (SC) / Centro de Convenções de Florianópolis: Av. Gustavo Richard, 850 / Dias 24 e 25: das 10h às 21h; dia 26: das 10h às 18h
Porto Alegre (RS) / Centro de Exposições Fiergs: Av. Assis Brasil, 8.787 / Dias 24 e 25: das 10h às 20h; dia 26: das 10h às 18h
De 14 a 16 de junho
Belém (PA) / Hangar - Centro de Convenções da Amazônia: Av. Dr. Freitas, s/nº / Dias 14 e 15: das 10h às 20h; dia 16: das 10h às 18h
Campinas (SP) / Parque D. Pedro Shopping: Av. Guilherme Campos, 500, Parque das Flores / Dias 14 e 15: das 10h às 21h; dia 16: das 10h às 18h
Recife (PE) / Centro de Convenções de Pernambuco: Av. Professor Andrade Bezerra, s/nº / Dias 14 e 15: das 10h às 21h; dia 16: das 10h às 18h
DOCUMENTOS BÁSICOS PARA O CRÉDITO DA CASA PRÓPRIA
Comprador - Pessoa Física
FGTS - para quem vai usar
Imóvel
Vendedor - Pessoa Física
Vendedor - Pessoa Jurídica
Documento de identificação
Última declaração do Imposto de Renda
Certidão atualizada de inteiro teor da matrícula
Documento de identificação
Representante Legal: Documento de identificação
Comprovante de renda
Recibo de entrega do IR à Receita Federal
Comprovante de estado civil
Empresa Ltda ou Firma Individual: Documento de constituição e alterações devidamente registradas e Certidão Simplificada da Junta Comercial
S/A: Estatuto Social e Ata de Eleição da última Diretoria publicada no Diário Oficial
Obs.: O banco pode pedir documentos adicionais se necessário
Fonte: Caixa Econômica Federal
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