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POR O GLOBO
Mudança entra em vigor no dia 18 de maio; limite de financiamento de 80% do valor do imóvel foi mantido
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SÃO PAULO - Depois da Caixa Econômica Federal, é a vez do Banco do Brasil deixar mais caro o financiamento para quem vai comprar a casa própria. A partir do dia 18, a taxa de juros máxima será elevada de 9,9% ao ano mais a TR para 10,4% mais a variação da TR. A entrada mínima nesse tipo de operação foi mantida em 20% e o prazo máximo de financiamento foi elevado de 360 meses (30 anos) para 420 meses (35 anos).
De acordo com o banco, a mudança ocorreu devido ao aumento nos custos de captação. Acrescentou ainda que os 10,4% referem-se à taxa máxima e que, de acordo com o relacionamento com a instituição financeira, é possível conseguir taxas mais atrativas.
O anúncio do BB ocorre após o principal agente de financiamento imobiliário, a Caixa, alterar as regras para esse tipo de operação. Após duas elevações de juros em 2015, o banco reduziu de 80% para 50% o limite de financiamento de imóveis dentro do Sistema Financeiro da Habitação (SFH), aqueles que têm valor de até R$ 750 mil nos grandes centros urbanos, como São Paulo e Rio de Janeiro. No Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), o limite passou de 70% para 40%.
O Banco do Brasil tinha em dezembro (último dado disponível) uma carteira de crédito imobiliário a pessoas físicas de R$ 28,5 bilhões, um crescimento de 54,3% em 12 meses.
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