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DE SÃO PAULO
Samuel Costa/Folhapress
A Caixa aumentou os juros para financiamento de imóveis
A Caixa anunciou nesta segunda-feira (28) que elevou os juros do financiamento da casa própria com recursos oriundos da poupança.
O reajuste deve ser seguido pelos demais bancos, já que a Caixa, principal financiador de imóveis do país, serve de piso para o restante do mercado.
É a primeira vez neste ano que a Caixa aumenta o juros do financiamento. A última vez que o banco elevou as taxas foi em outubro do ano passado.
A taxa balcão (para clientes que não possuem relacionamento com o banco) para imóveis do SFH (Sistema Financeiro Habitacional) — que financia imóveis que custam até R$ 750 mil — passou de 9,90% ao ano para 11,22%.
Já para clientes com relacionamento com o banco os juros dessa modalidade foram de 9,80% para 11%.
A taxa balcão para imóveis acima de R$ 750 mil, feitos pelo SFI (Sistema de Financiamento Imobiliário), passou de 11,50% para 12,50%, enquanto o juros para clientes que possuem conta no banco foi de 11,20% para 12%.
SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO (SFH)
Imóvel residencial
| Modalidade | De | Para |
|---|---|---|
| Taxa balcão | 9,90 % | 11,22 % |
| Relacionamento | 9,80 % | 11,00 % |
| Relacionamento + Salário | 9,50 % | 10,50 % |
| Servidor (Relacionamento) | 9,50 % | 10,50 % |
| Servidor (Relacionamento + Salário) | 9,30 % | 10,00 % |
A medida passou a valer na quinta-feira (24), véspera de feriado, e as taxas valem para financiamentos concedidos a partir dessa data.
De acordo com a instituição bancária, as taxas de juros dos financiamentos habitacionais com recursos do Programa Minha Casa Minha Vida e do FGTS não sofreram alterações.
O aumento de juros ocorre no mesmo mês em que a Caixa elevou de 50% para 70% o limite financiado de um imóvel usado, menos de um ano após reduzir essa parcela devido à escassez de crédito via recursos da caderneta de poupança.
Neste mês, o banco também anunciou a volta da linha para a compra de um segundo imóvel, suspensa desde agosto do ano passado. As condições de crédito devem ser iguais às oferecidas na compra da primeira moradia.
SISTEMA DE FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO
Imóvel residencial
| Modalidades | De | Para |
|---|---|---|
| Taxa balcão | 11,50 % | 12,50 % |
| Relacionamento | 11,20 % | 12 % |
| Relacionamento + Salário | 11 % | 11,50 % |
| Servidor (Relacionamento) | 11 % | 11,50 % |
| Servidor (Relacionamento + Salário) | 10,50 % | 11 % |
SISTEMA DE FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO
Imóvel comercial e misto
| Modalidades | De | Para |
|---|---|---|
| Taxa balcão | 14 % | 15 % |
| Servidor (Relacionamento) | --- | --- |
| Servidor (Relacionamento + Salário) | --- | --- |
| Relacionamento + Salário | 13 % | 14 % |
| Relacionamento | 13,50 % | 14,50 % |
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